Proponiamo in vendita ampio locale commerciale situato in posizione strategica, con ingresso principale su via Vincenzo Pupino 31 e ingresso secondario su via Nitti 30, ideale per chi cerca visibilità, spazio e versatilità 🚶‍♂️🚗

🏢 Superficie: 287 m² commerciali
📐 Distribuzione interna: 10 locali ben organizzati
🛁 Servizi: 2 toilette + 1 toilette per disabili
🧱 Stato: buono
📍 Piano: terra
🪟 Vetrina su strada: 1

Il locale è adattabile a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale.
In passato ha ospitato prima un negozio di abbigliamento e successivamente un pub, rendendolo una soluzione già pronta anche per chi desidera avviare un’attività nel settore della ristorazione 🍽️
All’interno sono infatti presenti gli attacchi cucina, un valore aggiunto per chi vuole ridurre tempi e costi di avviamento.

Completano la proprietà un atrio esterno di proprietà esclusiva 🌿 e un atrio condominiale, che migliorano accessibilità e funzionalità dell’immobile.