Proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato di uno stabile signorile di 10 piani servito da ascensore, in una delle zone più centrali e richieste della città 🏙️

L’immobile, attualmente adibito ad uso ufficio, è in realtà un appartamento con categoria catastale A/2 (abitazione di tipo civile), ideale sia come abitazione principale che come investimento.

📐 MQ 120

🏠 Composizione interna:

• Ingresso su ampia cucina/soggiorno 🍽️🛋️
• 3 camere da letto 🛏️
• Ripostiglio
• Bagno 🛁
• Veranda
• 2 balconi 🌤️

L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile ✨

🏢 Lo stabile, in buono stato di manutenzione, è inserito in un contesto ordinato e ben curato, dotato di ascensore e comodi accessi.

📌 Zona e servizi
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Viale Virgilio è un’area centrale, ben collegata e ricca di servizi, con scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e lungomare nelle immediate vicinanze.

Grazie alla sua versatilità, alla metratura ben distribuita e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria casa in centro città o per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare.